그러나 별제권과는 달리 이러한 임차인이 임차목적물인 주택이나 상가건물에 대하여 담보권실행을 위한 경매를 신청할 권한은 없으며, 또한 임대차보증금 반환채권은 개인회생채권에 속하는 것인데 채무자에 대하여 개인회생절차 개시결정이 내려지면 개인회생 채권에 관련한 강제 집행이 금지가 되므로, 임차인은 스스로 강제집행을 신청할 수도 없다.왜냐하면 신청했다고 모두 파산했다고 할 수는 없기 때문입니다.혼자서 처리하기에는 어렵고 난이도가 상당하기에 전문 변호사를 선택하여 진행하는것이 대단히 수월하다 .A. 지급불능 상태에 있는 사람이 일정한 수입을 얻고 있을 경우에 삼년~오년동안 일정한 금액을 갚으면 빚을 면제받는 절차인 개인회생절차를 신청을 할 수 있습니다.채무에 대한 문제는 특별히 없어서 이부분도 큰 변수로 작용되지는 않을것입니다.개인회생의 장점은 공무원, 기타 사회적 지위에 취임할 때 개인파산에 비해 제한이 덜하다는 데 있으며, 절차를 진행해 변제가 완료되면 면책된다.